Pour un certain nombre de Français, l’accès à la propriété reste encore aujourd’hui l’investissement de toute une vie, afin de réaliser celui-ci, dans les meilleures conditions, il convient donc de respecter un certain nombre d’étapes particulièrement importantes, permettant ainsi de s’assurer que l’ensemble des opérations se déroule au mieux et de profiter ainsi au maximum de ce moment particulier.
Première étape d’une longue démarche, la recherche d’un terrain revêt une importance toute particulière, puisque que celui-ci va constituer, pendant de nombreuses années, l’emplacement de la construction, il convient donc de s’assurer que l’ensemble des démarches est correctement effectué, à commencer par la demande de certificat d’urbanisme, afin de connaître les règles pesant sur le bien. Afin d’éviter toute mauvaise surprise, il est aussi indispensable de vérifier, auprès des autorités compétentes, que le terrain choisi est bien viabilisé. Une fois seulement l’ensemble de ces étapes franchies, le permis de construire peut être demandé.
Lorsque l’ensemble des démarches administratives ont été effectuées, il est alors temps de lancer la construction en elle-même, pour ceci il s’avère, bien souvent, être nécessaire de contacter un professionnel afin que celui-ci réalise les travaux, l’accord passé avec celui-ci étant matérialisé par la signature d’un contrat de construction, récapitulant l’ensemble des caractéristiques des travaux et des opérations de financement, cette démarche devant aussi être complétée par la souscription d’une assurance dommages ouvrage, devenue aujourd’hui obligatoire.
Dès que tous les travaux sont terminés, il est alors temps de procéder à la livraison de la construction. Cette démarche, effectuée en présence de l’architecte ou du professionnel ayant réalisé les travaux, permet de vérifier que l’ensemble des dispositions prévues par le contrat de construction ont bien été respectées, l’achèvement définitif des travaux étant alors matérialisé par le procès verbal de livraison.
